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空室を埋めるよりも、空室にならない努力を入居者の転勤や持ち家購入による退去、、どうしようもない事態もあります。現代はかつてと違い、物件はただでさえ余っていることを常に忘れてはいけません。入居者の目線で、足りないものはないか・地域の相場はどうなのか、常に考えることが必要です。